Демонтаж подоконного блока: как и зачем это делается, а также список важных нюансов и советов

Намного правильнее второй вариант, ведь подоконный блок – это именно та часть стены, которая находится между балконом и комнатой. Понятно, что работы по демонтажу этого элемента довольно сложны. И обычно к ним прибегают при проведении капитального ремонта жилья. Но для чего нужны подобные действия?

Первая причина – расширение свободной площади после демонтажа. Площадь, которую занимает подоконный блок, составляет 1,5 м2 и больше. Для квартир скромного размера это весьма ощутимая прибавка.

Вторая причина – после удаления подоконного блока интерьер жилища становится более интересным. Получается своеобразная комната-студия, которую можно оформить самыми разными способами.

Но, загоревшись идеей демонтировать подоконный блок, нельзя забывать о сложностях, связанных с решением подобной задачи.

Какой спецификой обладает демонтаж подоконного блока

При демонтаже необходимо принять во внимание порожек, не всегда его можно демонтировать

В первую очередь необходимо принять во внимание, что любой дом отличается собственными конструктивными характеристиками. Порой даже небольшие изменения способны привести к плачевным последствиям.

Например, балкон от комнаты обычно отделяется высоким порожком. При демонтаже подоконного блока его в большинстве случаев удаляют. Это нестрашно, когда дом построен по монолитной технологии. В других случаях такой «порожек» может быть основой, к которой прикреплена балконная плитка. Тогда результат окажется крайне неприятным.

Из этого следует, что перед столь серьезными изменениями требуется получить разрешение соответствующих инстанций. Такая необходимость приводит к значительным денежным расходам, трате времени, сил и нервов. Но даже в том случае, если удалось без отрицательных последствий провести демонтаж подоконного блока в тайне от надзорных органов, от проблем все равно не уйти. Незаконная перепланировка обязательно обнаружится при продаже или обмене квартиры.

Для определения необходимости обрабатывать стены водоотталкивающей жидкостью, пользуются специальным прибором — трубкой Карлстена. Есть в течение нескольких часов уровень воды в трубке падает, значит она впитывается фасадом.

Еще один принципиальный аспект связан с организацией отопления после проведенных работ. Здесь есть несколько запретов, о которых тоже необходимо знать.

    Утеплить балкон рекомендуется с помощью системы теплого пола

Устанавливать батареи отопления на самом балконе нельзя. Выносить радиаторы запрещено даже при условии, что было проведено утепление лоджии.

Получается, что без предварительного согласования приступать к демонтажу подоконного блока нельзя. Сначала стоит посоветоваться со специалистом в этом вопросе. Если профессионал сочтет возможным демонтировать подоконник, можно приступать к оформлению разрешающих документов. Но каким образом осуществляются сами демонтажные работы? К технологии такого процесса дальше и стоит перейти.

Порядок узаконивания перепланировки

Убедившись, что ваши планы по изменению квартиры отвечают всем стандартам и требованиям, необходимо оформить документы. Сведения о перепланировке должны быть внесены в технический паспорт помещения. Чтобы узаконить перепланировку квартиры потребуются:

  • Выписка из ЕГПР о праве собственности;
  • Доверенность от владельца квартиры (если заявление подает третье лицо);
  • Согласие от всех собственников помещения и прописанных в нем граждан;
  • Проект перепланировки (его можно составить самостоятельно, выбрать из типовых, либо заказать в БТИ или любом архитектурном бюро);
  • Технический паспорт (оформить или получить можно в БТИ).

После сбора пакета документов необходимо написать заявление в районной жилищной инспекции или в МФЦ. На обработку уйдет до 45 дней. После будет выдано разрешение на перепланировку. В случае отказа вы можете защитить свои интересы, предоставив справки из МЧС и СЭС, а также заключение от архитектора, которые подтвердят, что планируемые изменения безопасны.

Источник



Как демонтировать старое остекление балкона и лоджии?

Как демонтировать старое остекление балкона и лоджии?

Старые повреждённые окна нужно время от времени менять. Особенно актуальна эта процедура во время ремонта или остекления балконов. Окна могут деформироваться из-за погодных осадков или в процессе работы. Демонтировать старые окна не так сложно, как может показаться. С этим могут справиться даже люди, у которых нет специальных навыков и опыта. Чтобы демонтаж прошёл быстро и всё получилось с первого раза, необходимо учесть несколько важных нюансов.

Подготовка

Если разрушение балконной конструкции дошло до аварийного состояния, то не стоит тянуть с ремонтом. Иногда необходим демонтаж. Если вовремя не побеспокоиться о состоянии основы, то конструкция может просто рухнуть.

Демонтаж старого остекления довольно прост, и справиться со всеми этапами работы сможет даже новичок. Нужно лишь придерживаться нескольких советов при выполнении этой процедуры. Перед выполнением работ следует подготовить балкон или лоджию.

  1. Необходимо освободить пространство, очистив его от мебели и вещей, которые обычно хранятся на балконе. В противном случае мебель будет мешать и может даже повредиться. Работе не должно ничего препятствовать.
  2. При удалении старого остекления будет много пыли и грязи, которые могут попасть в комнату. Лучше освободить от вещей комнату, которая примыкает к балконному пространству. Если же речь идет о тяжелой мебели, которую трудно сдвинуть с места или передвигать ее просто некуда, можно накрыть вещи полиэтиленом.
  3. Если пол покрыт дорогой паркетной доской или высококачественным ламинатом, то их также нужно уберечь от грязи и возможных повреждений. Для этого можно воспользоваться картоном или фанерными листами, которые укладываются на пол сверху.
Кроме этого:  Установка камеры заднего вида в Volvo S80 Вольво C 80

Как снять балконные окна?

Когда подготовка завершена и все готово, можно начинать демонтаж. Вначале разбирается рама, но и здесь есть определенные нюансы. Эти детали зависят от материала, из которого изготовлено окно.

Деревянные

Если демонтируется старая рама из дерева, то начинать нужно с подоконника. Обычно подоконники создаются из крепких широких досок. Поэтому вначале разбираются крепления, после чего можно будет спокойно вытащить основу подоконной плиты. Для этого используется гвоздодер или монтировка – инструментом вначале нужно поддеть подоконник, а потом и вынуть его из оконной ниши.

Когда подоконник удален, демонтируется рама. Створки нужно открыть, приподнять тенты и снять. Если же крепления створок закрыты накладками, вначале удаляются они. Если рама застряла в проёме, то нужно распилить ее нижнюю часть.

Рамы из дерева имеют две части. Первая часть служит опорой для створок и окна, а вторая – держит остальную часть конструкции.

Сначала убираем внутреннюю часть окна, на которой расположены створки. Затем вынимается внутренняя часть, вставленная в проём. Оконные конструкции часто прикрепляются к балконному основанию при помощи дюбелей и болтов. Если открутить такие крепления невозможно, придется спиливать их болгаркой. Также можно попытаться сломать их при помощи лома, если болгарки не окажется под рукой.

Применяя силу в удалении старого стеклопакета, важно не деформировать металлические элементы конструкции балкона. При этом необходимо следить, чтобы ничего не вывалилось из окна.

Пластиковые

Для удаления пластиковых рам лучше заручиться помощью еще одного человека. Такие рамы очень тяжелы, особенно трудно работать с двойными системами. Один человек может не справиться, удерживая раму. К тому же если снять раму аккуратно, ее можно установить на другом окне.

Пластиковые окна считаются самой популярной моделью, они устанавливаются практически в каждой квартире. Окна из пластика отличаются прочностью, однако даже они могут слегка деформироваться и нуждаются в своевременном ремонте.

Замена старых окон начинается с поднятия заслонок. Затем снимаются штифты и вытаскиваются крылья. Снимать окно нужно аккуратно, поскольку после снятия удерживающих элементов отдельные части рамы могут просто отвалиться. Помощник должен все время страховать и придерживать снимаемые части.

Если аккуратно снять раму не получается, но ее планируется потом установить в другом доме или квартире, можно обратиться к мастерам. Они смогут аккуратно вынуть конструкцию, не повредив ее.

При самостоятельном демонтаже рамы необходимо соблюдать следующий алгоритм действий.

  1. Сначала нужно убрать удерживающие штифты. Если они держатся крепко, можно постучать по ним молотком. Но эту процедуру лучше не выполнять в одиночку, кто-то должен держать крыло, пока второй человек снимает ручку.
  2. Крыло высвобождается от кронштейнов.
  3. Нужно аккуратно разобрать раму на части. Для этого лучше использовать монтировку или лом. Сломать пластик довольно просто, поэтому приподнимать окно следует очень осторожно. Иногда окна крепятся анкерами, и такая ситуация совершенно особенная. В данном случае придется спилить крепежи, потом уже рама снимается.

Алюминиевые

Если окно находится выше третьего этажа, то любые работы на балконе можно считать опасными. Однако опасность не столько в высоте, сколько в тяжести окна. Оконная рама, особенно если она старая и закреплена ненадежно, может вывалиться и упасть на человека. К тому же рама может зацепить человека, и из-за этого он сорвется вниз. Особое значение при демонтаже приобретает техника безопасности. Можно использовать страховочные тросы, а также попросить кого-нибудь о помощи.

Алюминиевые рамы довольно легки, но даже их демонтаж имеет свои нюансы. Крепежи на таких окнах совершенно особенные. Металлические конструкции трудно снять с крепления, поэтому чаще всего окна из алюминия распиливаются по частям.

Вначале нужно убрать из окон стекла и порезать проёмы из алюминия болгаркой. Режется рама на небольшие куски.

Раздвижные рамы

Раздвижные конструкции можно убирать, только если с них предварительно сняты все дверцы и створки. Сделать это в одиночку очень просто: необходимо лишь приподнять крылья и убрать створки.

Работа должна проходить по следующим правилам.

  1. В самом начале нужно вытащить стекло. Если же стекло невозможно вынуть, не повредив раму, то проще сразу начать разбирать ее. Для этого можно воспользоваться ножовкой. Но очень важно быть осторожным и не поранить случайно руку.
  2. После демонтажа окна следует убрать с балконного пространства. Если рамы будут ставиться уже в другом помещении, то можно сохранить их в гараже. Если оконные рамы использоваться не будут, проще выбросить их.
  3. Если рама будет установлена повторно, следует осторожно спилить крепежи. Для этого хорошо подходит болгарка, которой нужно пройтись по всей раме.

Перед работой важно позаботиться о собственной безопасности. Нужно сделать все, чтобы тяжелая рама не стала причиной несчастного случая. Для этого можно использовать страховочный трос и выполнять работу вместе с другим человеком.

Раздвижные окна

Демонтаж сдвижных окон практически такой же, как и метод, о котором рассказывалось выше. Однако и в этой процедуре есть свои нюансы.

Все окно нужно проклеить пленкой или скотчем, благодаря чему конструкция не разрушится при демонтаже. Окна не должны разбиться в процессе удаления рамы. Также важно знать, что рамы ПВХ разбираются гораздо сложнее деревянных. Это обусловлено большим весом оконных конструкций из ПВХ. Самыми тяжелыми считаются окна с двойными пакетами.

Кроме этого:  Спасибо мастерам Владимиру и Игорю поставили окна с профилем REHAU GRAZIO во всем доме

Потом нужно позаботиться о снятии крепежей. Планки снимаются по всей раме с внутренней стороны. Когда планки сняты, окно можно осторожно вынуть из рамы. Снять придется все стекла, которые расположены в раме.

Рекомендации

Особые меры предосторожности нужно соблюдать при демонтаже железных окон. Такие окна очень тяжелые, и если они случайно упадут внутрь, то вполне могут свалить с ног мастера.

Как показывает практика, справиться с удалением окон можно в течение двух дней. За первые сутки удаляется старое окно, на второй день можно приниматься за откосы.

Когда все прежние рамы сняты, нужно убрать старый герметик. Для этого можно использовать обычный шпатель или пройтись по поверхностям перфоратором. Следует очистить оконный проём, убрать все наплывы и неровности.

Поскольку рамы из ПВХ скрепляются при помощи откосов, анкеров или специальных пластин, невозможно сказать заранее, где будет будущее крепление. Именно поэтому вначале ликвидируются откосы, а уже потом можно вытаскивать раму.

Детальнее о том, как демонтировать старую балконную раму, смотрите в видео ниже.

Источник

Демонтаж старого балкона

Часто бывает, что необходим демонтаж всего старого обветшавшего балкона или его части. Вряд ли вы согласитесь с тем, что это весьма полезное пространство может полностью исчезнуть.

Да и зачастую балконы соединены с жилым помещением или превратились в кабинеты, мини-садики, игровые комнаты и т.д.

И зачем отказываться от такого полезного приложения к квартире?

Демонтаж старой конструкции можно сделать своими руками, а можно прибегнуть к помощи профессионалов.

В этой статье мы расскажем о том, как это сделать своими руками.

Гораздо проще это сделать, если конструкция изготовлена из дерева. А вот если балкон из металла и расположен выше второго этажа, то это не будет просто. Кроме того, перед началом работы по демонтажу требуется согласование с соседями снизу.

Этап подготовки

В первую очередь с балкона нужно вынести все находящиеся там вещи, снять шторы и бельевые веревки.

Кроме того, нужно приготовить побольше плотных мешков для мусора, так как в процессе демонтажа будет много строительного мусора.

Также необходимо убрать или накрыть пленкой мебель, расположенную возле окна.

Той же пленкой нужно застелить пол. Продумайте, куда перенесутся старые ненужные рамы (если они демонтируются).

Удаление старого балкона

Процесс удаления старого балкона происходит в несколько этапов:

1) демонтаж остекления;

3) демонтаж парапета и отделки;

4) демонтаж бетонного перекрытия и арматуры.

Поговорим о них более подробно.

1. Демонтаж остекления.

Так как конструкция остекления давит на бетонное перекрытие, то его нужно удалять в первую очередь.

Сделать это можно по-разному – зависит от материала, из которого оно изготовлено (деревянное, пластиковое, алюминиевое).

Деревянное остекление удаляется следующим образом: сбивается подоконник, а затем снимаются створки.

Далее выпиливаются рамные стойки так, чтобы остался только короб. Если он крепился при помощи анкеров, то их нужно выбить или выкрутить, а сам каркас снять, используя лом.

У пластиковых рам сначала снимаются створки. Самостоятельно это сделать нелегко, поэтому пригласите помощника, тем более часто бывает, что створки падают и разбиваются.

Чтобы их выставить, необходимо выбить штифт при помощи металлического штыря, используемого для удержания верхней петли, а затем вынуть створку.

Демонтаж проема тоже сложно сделать самостоятельно, так как при работе ломом он может треснуть. Поэтому выдавливать его нужно крайне осторожно, без применения силы.

А если вы планируете использовать это остекление повторно, то лучше поручите демонтаж профессионалам, гарантирующим их целостность.

При демонтаже алюминиевых рам вначале снимаются все крепления, а затем при помощи лома выставляется окно целиком путем поддевания профиля с применением усилия. Далее профиль приподнимается и вдавливается вовнутрь.

2. Разбор крыши.

Этот этап также может выполняться несколькими способами, в зависимости от типа крыши – зависимая (крыша на стойках) и независимая (крепится к стене).

Второй вариант демонтируется проще (при необходимости). Сначала удаляется кровельное покрытие, затем крепления и демонтируется каркас.

У зависимой крыши сначала снимаются все отделочные материалы (гипсокартон, штукатурка и т.д.), если они есть, затем кровельное покрытие, срезается каркас и, наконец, при помощи болгарки или ножовки срезаются опорные стойки.

3. Демонтаж парапета и отделки.

Далее демонтируется балконный парапет. Для этого снимается отделка.

Процесс демонтажа зависит от установленного материала. Поэтому в процессе придется пользоваться топором (или молотком, гвоздодером), ломом или монтировкой и болгаркой либо специальной ножовкой.
3десь тоже необходима чья-то помощь, чтобы придержать каркас от падения вниз.

4. Демонтаж бетонного перекрытия и арматуры.

Теперь очередь бетонного перекрытия. Его разбирают по кускам.

Части, находящиеся между прутьями арматуры необходимо придерживать, выбивать и вносить в квартиру. Во время демонтажа необходимо оградить участок под балконом, чтобы защитить проходящих мимо людей. Последний участок плиты необходимо демонтировать из квартиры.

Весь мусор нужно собрать в мешки, но выбросить их можно только после получения разрешения от коммунальной службы.
В конце срезается арматура. Ее удаляют с помощью ножовки либо болгарки. Тут тоже можно прибегнуть к помощи профессионалов.

Кроме этого:  Samsung np530u4b установка windows 7 с флешки

После удаления старой конструкции нужно подумать об обустройстве нового и крепкого балкона.

Для установки лучше пригласить профессиональных мастеров со специальным альпинистским оборудованием, так как вряд ли у вас получится сделать эту работу самостоятельно, особенно если балкон располагается выше 1-2 этажа.

Видео — демонтаж остекления балкона

Источник

Как демонтировать остекление, плиту и парапет балкона

Демонтаж балкона

Когда балкон или лоджия ветшают, встает вопрос об их демонтаже. Конечно, неприятно лишиться лишнего пространства, где можно отдохнуть и подышать свежим воздухом, но если дело касается безопасности проживающих в квартире членов семьи, лучше не колебаться, и избавиться от конструкции, готовой вот-вот рухнуть вниз. В этой статье мы расскажем, как последовательно произвести демонтаж лоджии или балкона с наименьшими затратами, и подготовить место к установке нового балкона. Единственная трудность, которая может возникнуть, это согласовать демонтаж балкона с соседями, если он находится на верхних этажах, и под ним располагается соседский застекленный балкон.

Как подготовиться к демонтажу балкона

С балкона сразу следует убрать все вещи, которые на нем находятся, цветочные горшки, бельевые веревки и занавески. Так как работы будут связаны с большим объемом строительного мусора, запаситесь прочными мешками, в которые вы его будете собирать.

Демонтированный балкон

Если вблизи оконного окна находится мебель, ее лучше убрать подальше, вглубь комнаты, чтобы она не запылилась, а если это сделать невозможно, накройте ее плотной тканью или полиэтиленовой пленкой. Пол возле выхода на балкон также нужно застелить пленкой – так вы защитите его от пыли и от случайных механических повреждений.

Чтобы после демонтажа балкона долго не возникало проблем с тем, куда деть оставшиеся старые рамы, продумайте заранее, что с ними делать. Их можно оставить и застеклить ими новый балкон или утилизировать.

Демонтаж остекления балкона

Остекление оказывает значительную нагрузку на балконную плиту, и поэтому обойти этот этап работ никак не получится. Разная конструкция рам требует различного подхода к демонтажу.

Деревянные окна

При демонтаже деревянных конструкций в первую очередь сбивается подоконник, а затем снимаются с петель оконные створки. Следующий шаг – выпиливание рамных стоек, после чего остается только коробка по периметру всего окна. Если она прикреплена к стене дома анкерами, их придется выкручивать или выбивать, а затем при помощи ломика снимать деревянный каркас с поручней.

Демонтаж старого остекления

Демонтаж старого остекления

Пластиковые окна

В пластиковом окне сначала снимается створка. Выполнять эту работу нужно минимум вдвоем, так как во время демонтажа створка может выпасть из проема окна и разбиться. Чтобы выставить створку, при помощи металлического штыря выбивается удерживающий верхнюю петлю штиф, а затем вынимается и сама створка. Оконный проем демонтировать сложнее, так как на нем может появиться трещина. Хотя работа выполняется при помощи ломика, грубую силу прикладывать нужно как можно меньше – действовать нужно аккуратно и осторожно, понемногу выдавливая окно из проема.

Алюминиевое остекление

Проще всего демонтировать алюминиевое остекление. Сначала снимается крепление, а потом с помощью ломика выставляется целиком все окно. Профиль поддевается ломиком снизу, немного приподнимается и выдавливается внутрь балкона. Других инструментов для демонтажа алюминиевого профиля обычно не требуется.

Демонтаж плиты и парапета

Для того чтобы снять с балконного ограждения обшивку, используются разные инструменты, в зависимости от того, из каких материалов она сделана и насколько нужно сохранить ее целостность.

Демонтаж парапета

  • Гвоздодер;
  • Топор;
  • Ломик;
  • Молоток;
  • Монтировка.

Срезать металлическое ограждение можно сваркой, болгаркой или ножовкой по металлу. Во время демонтажа металлического каркаса нужен будет помощник, который придержит его, чтобы он не упал вниз.

Демонтаж балконной плиты

Демонтаж балконной плиты

Плита разбивается частями. Между арматурой, придерживая руками, выбиваются куски бетона, и заносятся внутрь помещения. Место под балконом следует оградить и следить, чтобы пока вы будете демонтировать балкон, никто там не находился. Тот, кто сбивает плиту, должен действовать осторожно, чтобы плита под ним не обрушилась, а последнюю часть плиты демонтировать, находясь в помещении. Весь мусор складывается в подготовленные мешки, а затем вывозится на свалку. Выносить строительные отходы в контейнеры для мусора не разрешается – если это сделать, работники коммунального хозяйства вправе предъявить претензии и выписать штраф.

Последний этап демонтажа – удаление арматуры, находившейся ранее в плите. Она срезается также сваркой, болгаркой или ножовкой по металлу.

Если вы посчитаете, что демонтаж балкона или лоджии своими руками окажется слишком сложным, можно воспользоваться услугами специалистов, которые выполнят работу быстро и на профессиональном уровне. Закончив с демонтажем старого балкона, можно подумать об устройстве нового, надежного, на который вы сможете выходить без опаски, и застеклить его тяжелыми и надежными рамами.

  • Отделка балкона пробковым покрытием своими рукамиОтделка балкона пробковым покрытием своими руками
  • Балконная перегородка: материал, конструкция, установкаБалконная перегородка: материал, конструкция, установка
  • Причины появления и способы устранить конденсат на балконе и лоджииПричины появления и способы устранить конденсат на балконе и лоджии
  • Строительство балкона и лоджии в частном домеСтроительство балкона и лоджии в частном доме

Источник