Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установке и эксплуатации рекламной конструкции

скачать образец. составить Цена иска от 1000 рублей в КемеровоОбразцы по теме: Жилищный фонд, Протокол, Реклама, Собственность

ПРОТОКОЛ N _____ <1> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: _____________________________________, об установке и эксплуатации рекламной конструкции

Кворум для рассмотрения вопросов повестки дня имеется <2>.

Повестка дня:

1. О предоставлении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а именно: ____________________, для установки и эксплуатации рекламной конструкции ______________________________.

2. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с ____________________.

3. Определение лица, уполномоченного на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на условиях, определенных решением общего собрания, от имени собственников помещений в многоквартирном доме.

1. По первому вопросу повестки дня о предоставлении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а именно: ____________________, для установки и эксплуатации рекламной конструкции ____________________ слушали: ____________________.

Были заданы вопросы:

Вариант: Вопросов задано не было.

По первому вопросу повестки дня голосовали:

«за» — _____ голосов;

«против» — _____ голосов;

«воздержались» — _____ голосов.

По первому вопросу повестки дня постановили предоставить общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, а именно: ____________________, для установки и эксплуатации рекламной конструкции ______________________________.

2. По второму вопросу повестки дня о заключении договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с ____________________ слушали ______________________________.

Были заданы вопросы:

Вариант: Вопросов задано не было.

По второму вопросу повестки дня голосовали:

«за» — _____ голосов;

«против» — _____ голосов;

«воздержались» — _____ голосов.

По второму вопросу повестки дня постановили заключить договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции ____________________ с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с ____________________ на следующих условиях: _________________________.

3. По третьему вопросу повестки дня об определении лица, уполномоченного на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на условиях, определенных решением общего собрания, от имени собственников помещений в многоквартирном доме слушали ________________________________.

Самоотводов не поступало.

Были заданы вопросы:

Вариант: Вопросов задано не было.

По третьему вопросу повестки дня голосовали:

Подписи собственников помещений:

Председатель собрания ______________________________

Секретарь собрания _________________________________

<1> Согласно пп. 3 п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, п. 5, 11 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ «О рекламе» в случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, и осуществляется при наличии разрешения на установку рекламной конструкции, выдаваемого на основании заявления собственника или иного законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществить установку рекламной конструкции.

<2> Согласно с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Источник



Протокол об установке рекламной конструкции

ПРОТОКОЛ
общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ……,
об установке и эксплуатации рекламной конструкции

«__»___________ ____ г.

Время начала собрания ________________.
Время окончания собрания _____________.

Присутствовали собственники помещений многоквартирного дома по адресу:

Кроме этого:  Корректная установка сушилки для рук в ванной

1. ФИО собственника жилого помещения, данные паспорта, сведения о правоустанавливающем на жилое помещение документе.
2. …..
3. ____________________________________________________.
4. ____________________________________________________.
и т.д.

Общее число голосов всех собственников помещений дома (равное площади всех жилых и нежилых помещений дома) – 10000. На собрании присутствуют собственники помещений с числом голосов – 8000. Кворум для рассмотрения вопросов повестки дня имеется.

Повестка дня:

1. О предоставлении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а именно: (фасада здания…, крыши здания … и т.д.), для установки и эксплуатации рекламной конструкции (описание конструкции).
2. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с … (ФИО или наименование юридического лица).
3. Определение лица, уполномоченного на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на условиях, определенных решением общего собрания, от имени собственников помещений в многоквартирном доме.

1. По первому вопросу повестки дня о предоставлении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а именно: ____________________, для установки и эксплуатации рекламной конструкции (описание) слушали: ФИО собственника.

По первому вопросу повестки дня голосовали:
«за» — _____ голосов;
«против» — _____ голосов;
«воздержались» — _____ голосов.

По первому вопросу повестки дня постановили предоставить общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, а именно: (например, фасад здания…), для установки и эксплуатации рекламной конструкции (описание: например, трехмерный короб, площадью …, с изображением/надписью… на синем фоне и т.д.).

2. По второму вопросу повестки дня о заключении договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с … слушали … ФИО собственника.

По второму вопросу повестки дня голосовали:
«за» — _____ голосов;
«против» — _____ голосов;
«воздержались» — _____ голосов.

По второму вопросу повестки дня постановили заключить договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции … с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с … (ФИО или наименование юридического лица) на следующих условиях: (цена договора: … рублей в месяц за 1 метр конструкции; срок заключения договора; порядок расторжения договора, порядок изменения цены договора и т.д.)

3. По третьему вопросу повестки дня об определении лица, уполномоченного на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на условиях, определенных решением общего собрания, от имени собственников помещений в многоквартирном доме слушали … ФИО собственника жилого помещения.

По третьему вопросу повестки дня голосовали:

ФИО кандидата за против воздержался
1. ФИО … собственник квартиры №…
2. ФИО … собственник квартиры №…
3. ФИО … собственник квартиры №…

ФИО, собственник квартиры № …..

Подписи собственников помещений:
_____________________________/______________________
_____________________________/______________________
_____________________________/______________________

Председатель собрания ______________________________
Секретарь собрания _________________________________

Примечание:

В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, и осуществляется при наличии разрешения на установку рекламной конструкции, выдаваемого на основании заявления собственника или иного законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществить установку рекламной конструкции (пп. 3 п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, п. 5, 11 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ «О рекламе»).

Решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; решения об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ст.ст. 44, 46 Жилищного кодекса РФ).

Кроме этого:  Установка 2 DIN магнитолы бортжурнал Renault Sandero Stepway Stepway года на DRIVE2

Источник

Получение разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 N 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» государственная пошлина за выдачу разрешения на установку рекламной конструкции с 01.01.2015 составляет 5000 рублей.

Разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции оформлаются на основании заявлений владельцев РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ или собственников или иных законных владельцев недвижимого имущества, на котором планируется размещение РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ.

Оформление разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции НЕ ТРЕБУЕТСЯ на установку ВЫВЕСОК, не содержащих сведений рекламного характера (ст.2 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе»). При определении профиля планируемой к установке конструкции можно руководствоваться разъяснениями Федеральной антимонопольной службы России и Постановлениями Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. Некоторые из них приведены ниже.

Разъяснения контролирующих органов

Документы для подачи заявления

С административным регламентом предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции можно ознакомиться на странице комитета по рекламе, наружной информации и оформлению города в разделе «Нормативные правовые акты».

Решение о выдаче либо отказе в выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции принимается в срок не превышающий двух месяцев со дня регистрации заявления. За выдачу разрешения заявителем уплачивается государственная пошлина в размере и порядке, установленном законодательством о налогах и сборах.

При обращении за получением муниципальной услуги в комитет по рекламе предоставляются следующие документы:

1) заявление о выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (установленного образца);

2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя — физического лица или личность представителя заявителя (с одновременным предъявлением оригинала для сверки);

3) документ, подтверждающий согласие собственника или иного указанного в частях 5 – 7 статьи 19 Закона о рекламе законного владельца соответствующего недвижимого имущества на присоединение к этому имуществу рекламной конструкции, если заявитель не является собственником или иным законным владельцем недвижимого имущества.

При обращении заявителя за получением разрешения на установку рекламной конструкции на муниципальном имуществе города Ярославля – городском рекламном месте в заявлении указывается дата и номер заключенного договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на городском рекламном месте, а также номер и месторасположение городского рекламного места, указанные в договоре.

В случае если для установки конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, в качестве документа, подтверждающего согласие, заявителем представляется протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением о предоставлении заявителю права на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на общем имуществе дома;

4) документы и сведения, относящиеся к территориальному размещению, внешнему виду и техническим параметрам рекламной конструкции:

— фотофиксация – фотография (существующее положение) предполагаемого места размещения рекламной конструкции, дающая четкое представление о том, какие близлежащие рекламные конструкции, дорожные знаки, здания, участки дороги находятся вблизи предполагаемого места установки рекламной конструкции;

Кроме этого:  Скачать игру Medieval Dynasty Новая Версия на ПК на Русском

— фотопривязку рекламной конструкции (наложение эскизного проекта на фотофиксацию);

— схема привязки рекламной конструкции на плане города с указанием предполагаемого места установки рекламной конструкции, а также расстояния до ближайших существующих объектов (зданий, дорожных знаков, пешеходных переходов, перекрестков, ближайших рекламных конструкций, остановок и т.д.) — предоставляется в случае размещения отдельно стоящей рекламной конструкции;

— эскизный проект рекламной конструкции, выполненный в цвете и представляющий фронтальные виды рекламной конструкции с указанием размеров и содержащий информацию о применяемых материалах и узлах крепления конструкции;

5) копия доверенности представителя заявителя (в случае представительства) на право представления его интересов по оформлению разрешительной документации (на подачу заявления, получение результата предоставления муниципальной услуги) с одновременным предъявлением оригинала для сверки либо копия доверенности представителя заявителя, заверенная заявителем — юридическим лицом.

Особенности оформления документов:

• В случае предоставления документов представителем заявителя контактную информацию, а именно Ф.И.О., номер телефона необходимо указывать на обороте заявления.
• В случае размещения рекламной конструкции на одном из объектов комплекса зданий, в заявлении и в согласии собственника недвижимого имущества необходимо указывать помимо адреса (просп. Октября, д. 91), точное местонахождение и наименование данного объекта, например: просп. Октября, д.91, (здание моечной нежилое, литер В, кадастровый номер).
• В случае установки двухсторонней рекламной конструкции (типа панель-кронштейн) во избежание разночтений в документах, в согласии собственника рекомендуется указывать габаритные размеры конструкции.
• Эскизный проект рекламной конструкции должен быть идентичен изображению на фотофиксации.
• На фотопривязке необходимо отметить месторасположение рекламной конструкции (Ѵ).

Источник

Какие указатели не являются рекламой и не требуют разрешения на установку?

Если конструкция размещена непосредственно в месте нахождения предприятия и предназначена для его идентификации потенциальными клиентами, такая конструкция не является рекламной, даже если она содержит коммерческие обозначения, не совпадающие с наименованием предприятия. Получать разрешение на установку таких конструкций не нужно.

Реклама – это информация, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование и поддержание интереса к нему и продвижение на рынке. Конструкции (вывески, щиты, флаги, растяжки и т.д.), содержащие рекламу, являются рекламными конструкциями.

Установка и эксплуатация рекламных конструкций возможна только при наличии соответствующего разрешения органа местного самоуправления. Если рекламная конструкция установлена без разрешения или срок ранее выданного разрешения на её установку истек, орган местного самоуправления вправе выдать предписание о демонтаже такой конструкции. Владелец рекламной конструкции обязан демонтировать ее в течение месяца со дня выдачи такого предписания.

Конструкция с указанием бренда далеко не всегда является рекламной и подлежит демонтажу, если она установлена без разрешения. К такому выводу пришел Арбитражный суд Центрального округа в постановлении от 01.09.2020 № Ф10-2936/2020. Автодилер получил предписание демонтировать размещенные вдоль здания флаги и стелы, на которые были нанесены названия автомобильных брендов, имеющихся в продаже у дилера. Суд отменил это предписание, указав следующее. Спорные конструкции не являются рекламными, поскольку они расположены в месте размещения юридического лица, что подтверждается сведениями из ЕГРЮЛ. Указание в месте нахождения предприятия коммерческого обозначения, в том числе не совпадающего с наименованием организации, предназначено для идентификации организации для потребителей и не является рекламой.

Кроме того, суд отметил, что указание в месте нахождения организации профиля ее деятельности (аптека, кондитерская, ресторан) либо ассортимента реализуемых товаров и услуг (хлеб, продукты, мебель, вино, соки) может быть признано обычаем делового оборота, а действие законодательства о рекламе на такие вывески не распространяется.

Источник: Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 01.09.2020 № Ф10-2936/2020

Источник